Dom jednorodzinny w miejscowości Halickie, o powierzchni blisko 310 m2 zaprojektowany został z myślą o czteroosobowej rodzinie. Jednak jesteśmy pewni, że w tej nieruchomości z powodzeniem swoją przestrzeń odnajdzie również większe grono najbliższych. Nieruchomość usytuowano na pięknej działce, o powierzchni 6400 m2, położonej w cichej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Oszczędną w wyrazie bryłę domu, harmonijnie wpisującą się w otoczenie zaprojektowano na planie litery L.

Biała elewacja budynku została kolorystycznie przełamana kontrastującą barwą dachówki oraz płytami HPL firmy Trespa. Dwuspadowy dach przykryty ceramiczną dachówką w neutralnej, w stosunku do otoczenia szarej barwie, jest wyraźnym ukłonem w stronę lokalnej tradycji budowlanej i architektonicznej. W bryle budynku zaprojektowano dwustanowiskowy garaż.

Dom, wyposażony w system inteligentnego sterowania, projektowano i budowano z myślą o komforcie użytkowania. Poczucie przestrzeni we wnętrzu, tak ważne dla właścicieli, zrealizowano dzięki przeszklonej ścianie zewnętrznej, która nie tylko doświetla, ale daje również niesamowite wrażenie przenikających się stref: ogrodu oraz wnętrza salonu wraz antresolą usytuowaną nad nim. Efekt związku z naturą dodatkowo został podkreślony przez zastosowanie na podłodze desek z bielonego dębu, które ułożono zarówno na parterze jak i na piętrze.

Otwarta strefa dzienna, mieszcząca się na parterze ma łączną powierzchnię 172,70 m2. Składają się na nią następujące pomieszczenia:

Salon - 40,30 m2
Jadalnia - 18,50 m2
Kuchnia - 23,55 m2
Gabinet - 16,40 m2
Toaleta - 2,60 m2
Pralnia z suszarnią - 3 m2

Tuż obok kuchni usytuowano spiżarnię (4,5 m2), w której Pani domu z pewnością znajdzie miejsce na liczne przetwory.

Sekretem komfortowego użytkowania kuchni są nie tylko szerokie i funkcjonalnie rozplanowane blaty robocze, ale również wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie ze spieku kwarcowego, którym również wykończono meble w salonie. Zastosowanie tego samego materiału w połączeniu z lustrami na ścianie w strefie wejściowej jeszcze bardziej optycznie powiększa przestrzeń.

W salonie uwagę przyciąga, usytuowana tuż obok przeszklonej ściany, biblioteczka. Ten klasyczny regał sięgający antresoli, wraz z elegancką drabiną, stanowi prawdziwą ozdobę wnętrza. Całość dopełnia stylowy, trzyszybowy kominek. Prawdziwą gratką dla osób kochających muzykę, które zechcą jej słuchać w jak najlepszej jakości, z pewnością będzie zestaw audio firmy Klipsch.

Strefa prywatna, znajdująca się na piętrze to iście intymna przestrzeń. Dwa pokoje oraz łazienka z wanną, ogromnym lustrem i dwiema umywalkami, do której prowadzi przestronny korytarz znajdujący się na antresoli, mogący z powodzeniem służyć za dodatkową bawialnię, stanowią część przestrzeni dziecięcej.

Tuż obok usytuowano zespół pomieszczeń rodzicielskich. W przestronnej sypialni, z centralnie usytuowanym łożem, uwagę zwraca kolejne przeszklenie z wyjściem na balkon. Stąd rozciąga się przepiękny widok na las.

Do salonu kąpielowego przynależnego do sypialni prowadzi bezpośrednie, otwarte przejście. W łazience znajdziemy między innymi wannę oraz kabinę prysznicową z odpływem liniowym. To przestrzeń, w której z pewnością się zrelaksujemy po całym dniu pracy. Bezpośrednio przy wejściu do pokoju sypialnego usytuowano funkcjonalną garderobę i liczne, pojemne zabudowy.

Wymiary pomieszczeń strefy prywatnej, która łącznie stanowi ponad 137,21 m2 to:

Pokój nr 1 - 21,80 m2
Pokój nr 2 - 21,25 m2
Łazienka nr 1 - 9,10 m2 -
Sypialnia - 32 m2
Garderoba - 12 m2
Łazienka nr 2 - 11,20 m2
Hall - 30 m2

Warto zauważyć, że w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe wraz z grzejnikami kanałowymi. Brak widocznych, zajmujących miejsce elementów grzejnych stanowi z całą pewnością dodatkowy walor estetyczny. Ściany zewnętrzne wybudowane zostały w technologii trójwarstwowej z pustaka ceramicznego Porotherm 25 z 15 cm warstwą izolacji termicznej w postaci styropianu. Takie rozwiązanie zapewnia odpowiedni komfort cieplny i akustyczny.
Współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych wynosi 0,17 U [W/m2K], zaś dla okien okien 0,86 [W/m2K]. Zapotrzebowanie mocy do celów grzewczych wynosi 24 kW. Wartość uzyskanego wskaźnika EP wynosi 38,96 kWh/(m2rok) Poszycie dachowe: płaska dachówka ceramiczna Wienerberger, Orea 9. Izolacja termiczna dachu: 25 cm wełna mineralna. Ogrzewanie - sieć gazowa + ogrzewanie podłogowe.

Powierzchnia użytkowa domu - 309,91 m2
Powierzchnia całkowita - 504,69 m2
Kubatura - 1229,64 m3
Powierzchnia zabudowy - 224,8 m2

Nieruchomość dostępna od października-listopada 2021 r.

Wieś: Halickie k. Białegostoku
Nieruchomość: Dom
Transakcja: Sprzedaż

***ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ *

***ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE***

***Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego***